Bất động sản 24h: Thua xa về thu nhập, giá nhà đất Hà Nội vẫn ngang ngửa Tokyo

Chuyên gia Nhật: Giá nhà đất ở Hà Nội là quá cao Thu nhập của người dân Việt Nam kém người Nhật Bản 31 lần nhưng giá đất ở các vùng ngoại ô của Hà Nội là tương đương Tokyo. "Kết quả này thật đáng sửng sốt khi khoảng cách thu nhập giữa hai nước là rất lớn. Dùng tỉ giá danh nghĩa chuyển đổi, trong năm 2012, thu nhập bình quân đầu người của Nhật Bản là cao hơn của Việt Nam 31 lần" - ông Kenichi Ohno nói …xem thêm Hà Nội loay hoay xử dự án sai phạm UBND tỉnh thành Hà Nội vừa có chỉ đạo xử lý sau thanh tra đối với một số dự án bất động sản có vi phạm về quản lý, dùng và nợ tiền dùng đất. Việc dự án chậm trễ tiến độ, cơ quan quản lý nhắc nhở và đề nghị xử phạt nhiều lần nhưng chủ đầu tư vẫn "bình an vô sự" có thể tìm thấy ở nhiều dự án khác tại Hà Nội. Tiêu biểu cho sự lỏng lẻo trong việc thực thi luật pháp về đầu tư này có thể kể đến dự án chung cư cao cấp của Công ty TNHH Booyoung Việt Nam – Booyoung Vina …xem thêm Tiền nhiều kho bất động sản có được “giải cứu”? ngoại giả, đang có 7 NH đăng ký với NHNN gói tín dụng cho vay phục vụ cho thị trường bất động sản. Trị giá của gói tín dụng này khoảng 70.000 tỷ đồng. Trước đây, nhiều dự án được chủ đầu tư, chủ dự án giới thiệu, quảng cáo “hoành tráng”, cộng thêm đó là sự “bảo trợ” của những “ông lớn” khiến cho “niềm tin” của người mua nhà tăng lên. Đến khi dự án “chết yểu” hoặc bị “bỏ rơi”, chủ đầu tư, chủ dự án thì “thoái thác” bổn phận, các “ông lớn” thì đã “rút chân”, chỉ còn lại mỗi người mua nhà phải “chạy đôn chạy đáo”, khiếu kiện khắp nơi nhưng cũng chẳng ăn nhằm gì …xem thêm Bộ Xây dựng đề xuất “chuyển nợ” từ nhà đầu tư sang người mua nhà Theo các chuyên gia của Bộ Xây dựng, để không làm tăng tỷ trọng tín dụng bất động sản (BĐS) nhưng sẽ tạo thanh khoản cho nhà đầu tư có vốn để tái đầu tư, cần nghiên cứu thêm hình thức "chuyển nợ" từ nhà đầu tư sang người mua nhà bằng cách đổi thay lại khế ước vay giữa ngân hàng với nhà đầu tư sang khế ước vay giữa ngân hàng với người mua nhà. Do thiếu vốn thanh toán trong xây dựng căn bản, các nhà thầu không có đủ nguồn thu để trả các khoản nợ đã vay nhà băng để chi trả tiền nguyên nguyên liệu, thiết bị, tổn phí nhân công, quản lý… dẫn đến tình trạng chiếm dụng vốn lẫn nhau, dây dưa, kéo dài . ..Xem thêm Sing Việt: “Bò” suốt 5 năm Dù là một trong những dự án xây dựng thành thị lớn nhất tại huyện Bình Chánh, TP HCM nhưng dự án khu tỉnh thành Sing Việt đã 5 lần đổi thay giấy chứng thực đầu tư và rất chậm trễ trong đền bù, tái định cư cho dân Dự án khu thành phố Sing Việt do Công ty TNHH thành phố Sing Việt làm chủ đầu tư, có quy mô 331 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 300 triệu USD, triển khai tại huyện Bình Chánh, TP HCM. Dù công tác bồi thường đã triển khai từ năm 2009 nhưng đến nay, dự án mới chỉ đền bù được cho 50% hộ dân …xem thêm Thịnh Châu (TH) Mọi thông báo bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên hệ đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.Vn ; Đường dây nóng: 0942.825.711.