Khi góp ý kiến cho Hiến pháp sửa đổi, rất nhiều ý kiến đề nghị sửa Khoản 3 Điều 58. Nội dung điều khoản này quy định rằng: "Nhà nước thu hồi đất do tổ chức, cá nhân sử dụng có bồi thường theo quy định của pháp luật trong trường hợp thật cần thiết vì lý do quốc phòng, an ninh hoặc vì lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và các dự án phát triển kinh tế - xã hội”. Nhưng qua thảo luận, nhiều ý kiến của các bộ, ngành, cũng như các vị đại biểu Quốc hội cho rằng: Quy định này rất "dễ bị lạm dụng” bởi tổ chức, cá nhân để giao cho các doanh nghiệp kinh doanh thu lợi nhuận trên danh nghĩa đầu tư vào các dự án phát triển KTXH. Và thực tế, những bất ổn khiếu nại, khiếu kiện đông người phần lớn đều xuất phát từ cơ chế bồi thường khi nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án phát triển KTXH.
Theo PGS. TS Trần Hoàng Ngân - Ủy viên Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, cần làm rõ mối quan hệ giữa Luật Đất đai sửa đổi với các nội dung về đất đai trong Dự thảo sửa đổi Hiến pháp. Do đó, cần sửa đổi Điều 15 của Luật Đất đai về thu hồi đất cho phù hợp với Hiến pháp. Ông Ngân cũng cho rằng: "Không có lý gì thu hồi đất đai cho các dự án KTXH mà lại gây thiệt hại cho một nhóm xã hội khác”. Theo ông Ngân, dù là thu hồi, trưng mua hay trưng dụng thì quan trọng nhất vẫn là đền bù. Do vậy, cần thay đổi quan niệm, cách nhìn về thu hồi đất. Việc đền bù phải thỏa đáng với người bị thu hồi đất. Với các dự án an ninh, quốc phòng, quốc gia luôn dành nguồn kinh phí ưu tiên chính vì vậy không lo ngại vấn đề kinh phí.
Tại hội nghị, đại biểu Quốc hội chuyên trách góp ý sửa đổi Hiến pháp, Phó Chủ tịch Quốc hội Uông Chu Lưu cho biết: "Vấn đề dân bức xúc bây giờ không phải là ở hình thức sở hữu hay chế độ sở hữu, mà ở chỗ thực hiện quyền như thế nào để bảo vệ được sự công bằng, hợp lý và lợi ích hài hòa giữa các chủ thể”. Tấc đất là tấc vàng. Người dân mưu sinh, giàu lên cũng từ đất. Họ canh tác từ đời này qua đời khác. Thực tế, phần lớn khiếu kiện liên quan đến đất đai đều do giá đền bù không thỏa đáng, không theo giá thị trường.
Để hài hòa lợi ích quốc gia, người dân, nhiều ý kiến chuyên gia cho rằng, trường hợp Nhà nước thu hồi đất phục vụ lợi ích an ninh quốc phòng, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng thì bồi thường theo giá quy định. Còn nếu phục vụ cho phát triển KTXH thì phải bồi thường theo giá thị trường. Nhưng thế nào là "sát với giá thị trường” xem ra vẫn còn mơ hồ. Trong khi thị trường thì luôn biến động. Phân tích của GS Nguyễn Lân Dũng, đại biểu Quốc hội nhiều khóa cũng cho thấy: Hầu hết các vụ khiếu kiện của nông dân đều là do bồi thường không thỏa đáng, dân mất đường sinh sống về lâu dài, nhiều cán bộ giàu lên quá nhanh từ chuyện đất đai. Theo GS Nguyễn Lân Dũng, khái niệm "vì lợi ích công cộng và các dự án phát triển KTXH” trong bản dự thảo sửa đổi Hiến pháp 1992 là quá mơ hồ và mở đường cho việc tái tiếp diễn các sai trái như trước đây, trong khi dân số đang tăng nhanh và còn cần gấp rút chuẩn bị đối phó với sự biến đổi khí hậu toàn cầu.
Trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi quy định rằng, giá đất tính tiền bồi thường thực hiện tại thời điểm quyết định thu hồi là giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành. Đồng thời, người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất thì được xem xét hỗ trợ nhằm tổ chức lại sản xuất và bảo đảm đời sống. Thế nhưng, vấn đề trên cũng đang gặp phải nhiều ý kiến trái chiều. Ông Phạm Gia Hải - Ủy viên Hội đồng tư vấn Kinh tế của UBTƯMTTQ Việt Nam cho rằng "Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi mới chỉ bố trí tái định cư cho hộ gia đình, còn cuộc sống của người dân sau khi bị thu hồi, di dời thì không được đề cập”?
Theo ông Nguyễn Văn Phúc - Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, "Điều 58, ngoài quy định Nhà nước giao đất cho tổ chức, cá nhân, đã bổ sung quy định quyền sử dụng đất là quyền tài sản được pháp luật bảo hộ”. Thế nhưng, đời sống của người dân sau thu hồi lại không được đảm bảo. Vấn đề cần đặt ra hiện nay đó là, cần công khai quy hoạch, điều tra về việc làm, học hành, tạo mọi điều kiện cần và đủ cho người dân có cuộc sống mới. Như vậy, mới hòa hòa về mặt lợi ích giữa phát triển đất nước lẫn quyền lợi chính đáng của người dân cần được đảm bảo.
H.Vũ
Thám tử tư số 1 chuyên tư vấn các dịch vụ thám tử tư Uy tín, Bảo mật, Chuyên nghiệp – Bạn hãy cùng các Thám tử tài ba của Văn phòng thám tử tư hàng đầu Việt Nam giải mã thực hư các nguồn tin HOT và hấp dẫn nhất trong ngày nhé.
=>>> Xem thêm thông tin HOT tại :
Dich vu tham tu Thanh Dat - thamtuthanhdat.vn
Dịch vụ thám tử Thành Đạt
Tổ chức sự kiện Thành Đạt - topevent.vn
Cung cấp lái xe chuyên nghiệp - laixevip.com
Cung cấp dịch vụ Vệ sinh công nghiệp - vesinhsach.net
Các từ khóa :
tham tu, tham tu tu Ha Noi
dịch vụ thám tử tư hà nội, dịch vụ thám tử tư
cong ty tham tu Ha Noi, công ty thám tử tư
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét